房客不交房租还赖着不走怎么办?

时间:2024-07-10 作者:宁夏律师

对房客不交房租且滞留的情况,首先要采取友好协商的策略。依据民法典相关规定,租赁期满后租客应归还房屋。若协商无果,可以采取法律手段,向法院提起诉讼,要求租客履行退房义务并支付逾期费用,以避免经济损失和法律纠纷的扩大。
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针对房客不搬离的问题,可以通过协商和法律途径两种方式解决。协商时,可提出明确的搬离期限和条件。如协商无果,应准备租赁合同、通知记录等证据,向法院起诉,要求租客搬离并赔偿损失。在做出选择时,需全面考虑时间、成本和效果等因素。
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遇到房客到期不搬离的情况,首先通过书面或口头通知要求租客搬离。若租客拒绝配合,可寻求第三方的调解或向相关部门投诉。如调解无效且租客仍不搬离,可以收集证据,通过法律途径向法院提起诉讼。在处理过程中,要保持冷静和理智,严格按照法律程序操作,确保自身权益得到最大程度的维护。

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